Возможно ли строительство дома по своему проекту и со своим подрядчиком?

Вопрос:

Добрый день!
Хотелось бы получить сл. информацию по КП "Торбеевка":

1. Участки без подряда - возможно ли строительство дома по своему проекту и со своим подрядчиком? Дело в том, что нам очень нравится предложение по КП "Торбеевка", но хотим дом не из дерева (газобетон или кирпич).

2. Предлагаемые проекты домов - интересует ориентировочная цена по каждому проекту, насколько надежен застройщик, гарантии на работы и что входит в стоимость - отделка, инженерные системы?

3. В случае приобретения участка без подряда, имеется ли в пакете документов (и нужно ли оно?) разрешение на последующее строительство дома?

4. Есть ли рассрочки (не разовые акции, а практикуемые постоянно как часть сервиса) при покупке участка без подряда и, особенно, при строительстве дома?

02.07.2014г.     Виктор Анатольевич.

Ответ:

Уважаемый Виктор Анатольевич, добрый день!

1. В КП Торбеевка возможно строительство дома по своему проекту и силами Вашего подрядчика, именно поэтому мы и предлагаем участки без подряда, но по концепции поселка, существуют ограничения по архитектуре возводимых домов:

Дома должны быть двухэтажными и быть либо деревянными, либо облицованными под дерево, т.е. внешняя отделка дома, при использовании других строительных материалов это либо блок хаус, либо сайдинг, чтобы внешний вид дома был под дерево. Все проекты согласовываются со службой эксплуатации.

2. Отдельно услугу "Подряд" - строительство дома, мы на сегодняшний день не предлагаем, потому по ней нет типовых цен, в случае желания покупателя, директор по строительству встречается и после беседы и уточнения основных моментов составляет смету. При подряде на дом идет стандартная гарантия 12 месяцев.
Комплектность работ зависит от Ваших пожеланий, наши специалисты могут все выполнить под ключ.

3. Так как вид разрешенного использования земли в КП Торбеевка - "для ведения дачного хозяйства", то по закону на такой земле не нужно получать разрешение на строительство, после строительства дома, вызывается БТИ, они осуществляют обмеры, выдают Вам технический паспорт на дом, дплее в регистрационной палате Вы заполняете специальную форму - Декларация, на основании которой регистрируется собственность на дом (конечно в комплект входит свидетельство на земельный участок и еще документы).

4. Предоставление рассрочки нашим покупателям это практика, стандартный срок рассрочки 6 месяцев, но в некоторые моменты, когда идут специальные условия, эта рассрочка может быть продлена до 1,5 лет.

Буду рада ответить на все Ваши вопросы.

С уважением,
Виктория
+7 926 217 06 04 +7 495 777 77 17


Вы здесь можете задать свой вопрос.

Следующий вопрос: 1. Есть-ли возможность приобрести участок в рассрочку?
2. Заинтересовали 2 объекта: Участок №52 и Специальное предложение 30 соток (участок №12 и участок №13)
Скажите пожалуйста какие есть варианты по рассрочке (при первоначальном взносе в 100 000 рублей)?